銀主盤! 觀塘工廈 鴻福 工廠大廈地廠
銀主盤! 觀塘工廈 鴻福 工廠大廈地廠
經濟未見明朗,樓市交投淡靜,部分業主不敵市況,觀塘罕現一籃子工廈銀主單位。一家財務公司委託中原(工商舖)代理出售區內一批連租約工廈單位,合共叫價約1.58億港元。
該行劉重興表示,是次放售的觀塘一籃子工廈銀主盤,涉及4組物業,包括區內鴻圖道60號鴻福工廠大廈地廠,面積約10,702方呎,叫價約1億元,現時月租約19萬元,租客從事汽車美容。第2項物業為該工廈的1樓B室,面積約5,729方呎,放售價約2,488萬元,單位月租約7.5萬元,單位作共享工作間。
至於另外兩項物業包括偉業街221號美德工業大廈6樓D室,面積約5,497方呎,叫價約2,600萬元,月租約9萬元,目前該物業分間為12個獨立工作室,戶戶有獨立洗手間。另一項則為成業街16號怡生工業中心G座1樓10室,面積約1,324方呎,放盤價約698萬元,月租約2萬元,物業部分樓面分間作多個單位,具樓上舖概念。
劉稱,新買家可一併或個別形式洽購單位,預料將可吸引個別投資者追捧,同時,每個單位均附有租約,租金回報率由約2.2至4.1厘。
近期日資賣星光行都係蝕讓20%。
新聞:東網money18